Immobilieninvestoren kennen fairvesta als Experten für Immobilien-Handels-Fonds. Ein Konzept, mit dem Anleger attraktive Renditen erwirtschaftet haben. So hat fairvesta bei früheren Angeboten im Schnitt über eine Laufzeit von 2,6 Jahren einen Gewinn von 56 Prozent erzielt.
Mit diesen Fonds der sogenannten „Mercatus-Reihe“ richtet sich fairvesta an Anleger, die auf Blindpools mitopportunistischer Strategie setzen. Mit dem professionellen Immobilienhandel erzielen sie Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Das Angebot Chronos hingegen ist das erste einer neuen fairvesta-Strategie. Der Fonds richtet sich an private Immobilieninvestoren, die wissen wollen, worauf sie sich einlassen und ein hohes Maß an Sicherheit wünschen. Der konservative Ansatz der „Chronos-Fonds“ ermöglicht mittel bis langfristig nachhaltige Erträge mit geringer Steuerlast. Mit diesen Angeboten erwirtschaften Zeichner Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
Die „Chronos-Fonds“ sind gekennzeichnet durch besonders hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland, die erheblich unter Verkehrswert eingekauft wurden. Wie überall liegt auch bei Immobilien der Einkauf im Gewinn. fairvesta zahlt daher maximal das 12,5-fache der jährlichen Einnahmen. So ermöglichen die „Chronos-Fonds“ je nach Investitionsobjekt eine Brutto-Rendite zwischen acht und zwölf Prozent. Langfristige Mietverträge mit finanzstarken Nutzern sichern über viele Jahre die Einnahmen der Anleger. Die Indexierung der Verträge sorgt zudem für Inflationsschutz – vor allem in den kommenden Jahren ein Thema mit deutlich wachsender Bedeutung.
Weiteres Sicherheitsmerkmal ist der vergleichsweise niedrige Fremdkapital-Anteil. Anleger beteiligen sich mit ihrem Eigenkapital zu mindestens 50 Prozent an der Gesamtinvestition. Die verbleibenden 50 Prozent werden zudem hoch und schnell getilgt, so dass die Immobilie innerhalb von ca. zehn bis zwölf Jahren frei von Schulden und Lasten ist. Wird die Immobilie veräußert, gehört der Ertrag in der Regel alleine den Eigenkapitalgebern. Das bedeutet für Sie zusätzlich einen Verkaufsgewinn.
Das dritte Beteiligungsangebot der fairvesta Group in Tübingen, genannt „Lumis-Fonds“, bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, sich mittelbar am unternehmerischen Erfolg des Erwerbs, des Betreibens und der Veräußerung von Ferienimmobilien in Spanien zu beteiligen.
Bei der Beteiligung handelt es sich um eine Direkt- oder Treuhandbeteiligung an einer vermögensverwaltend tätigen Kommanditgesellschaft, der „fairvesta Lumis I GmbH & Co. KG“ mit Sitz in Tübingen, die ihrerseits eine Beteiligung in Höhe von 85 % an der „fairvesta casa exklusiv S.L.“ erwirbt.
Die Zielgesellschaft mit Sitz in Teulada-Moraira, Spanien, beabsichtigt hochwertige Ferienimmobilien zu erwerben, die insbesondere wegen günstiger Erwerbsmöglichkeiten und positiver Ertragsaussichten über überdurchschnittliche stille Reserven verfügen und sowohl eine günstige Investitionsrendite als auch einen mittelfristigen Handelserfolg versprechen. Die von der Fondsgesellschaft zu erwerbende Beteiligung an der Zielgesellschaft vermittelt einen Anspruch von 85 % am Gewinn, an den stillen Reserven und an einem Liquidationserlös der Zielgesellschaft.
fairvesta casa exklusiv S.L. ist die Antwort auf die Finanzmarktkrise und sich verändernde Märkte unter konsequenter Ausnutzung einer Krise im europäischen Ferienimmobiliensektor.
Profitieren Sie durch und gerade wegen der Krise, getreu dem Slogan „im Einkauf liegt der Gewinn“. Mit einer dynamischen Investitionsstrategie jetzt in unterbewertete Immobilienmärkte investieren und dadurch sachwertgesichert hohe Renditen erwirtschaften.
Lassen Sie Ihr Geld arbeiten, wo andere Urlaub machen. Mit fairvesta Lumis investieren Sie mittelbar in einen expandierenden Markt, welcher nicht nur hohe Ertragschancen, sondern auch ein großes Wertsteigerungspotenzial bietet: internationale Ferienimmobilien der Luxusklasse.